1'250'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Engelberg
CHF1'250'000
Beschreibung
Gemütlicher Rückzugsort inmitten wunderbarer Bergkulisse
Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus oberhalb von Engelberg überzeugt mit traumhafter Bergaussicht, durchdachtem Grundriss, pflegeleichtem Garten und direkter Nähe zum Skibus - ideal als gemütlicher Rückzugsort.
Highlights:
- herrliche Aussicht auf die imposante Engelberger Bergwelt
- ruhige Lage
- gute Besonnung
- Kaminofen
- Bushaltestelle in unmittelbarer Gehdistanz
- Zweitwohnsitz möglich
- steuergünstige Wohngemeinde
- zwei Garagenplätze in benachbarter Einstellhalle
- uvm.
Möchten Sie gerne mehr über dieses schöne Doppeleinfamilienhaus erfahren?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 91 m²
- Grundstücksfläche
- 309 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1986
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 13'736
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Standort
6390 Engelberg
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
465 %
ESTV · 2026
CHF 10'693 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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