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14.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ennetbürgen
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Beschreibung
Ein Anwesen für Ideen ohne Grenzen
Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet weit mehr als klassischen Wohnraum. Neben dem grosszügigen Wohnhaus eröffnet das separate Ökonomiegebäude vielfältige Möglichkeiten für Atelier, Kunst, Musik, Fitness oder persönliche Projekte. Beide Gebäude sind über einen Verbindungstrakt miteinander verbunden und liegen inmitten einer weitläufigen, gepflegten Gartenanlage mit beeindruckender See- und Bergsicht. Ein Ort, der Wohnen und persönliche Entfaltung auf besondere Weise verbindet.
Highlights
- Einzigartiges Grundstück an erhöhter Lage
- Steuergünstige, ruhige und privilegiert gelegen
- Traumaussicht auf die Alpen und den Vierwaldstättersee
- Wunderschöne, gepflegte und grosszügige Gartenanlage
- Verbindungstrakt von Wohn- zu Ökonomiehaus mit romantisch verbautem Weiher
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Martina Knobel
+41 41 418 08 55
+41 79 418 53 53
info@domba.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 259 m²
- Grundstücksfläche
- 3'789 m²
- Zimmer
- 14.5
- Baujahr
- 1993
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
6373 Ennetbürgen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 108 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
150 %
ESTV · 2026
CHF 7'983 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 22.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Martina Knobel