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Gepflegtes 7.5-Zimmer-Landhaus in ruhiger Lage von Ennetmoos
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Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer · 250 m²

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ennetmoos

Talstrasse 21, 6372 Ennetmoos

Beschreibung

Gepflegtes 7.5-Zimmer-Landhaus in ruhiger Lage von Ennetmoos

Beschreibung Inmitten der idyllischen Natur von Ennetmoos befindet sich dieses sehr gepflegte Landhaus, das mit Charme, Raum und moderner Ausstattung überzeugt. Die ruhige Lage, der grosse Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zum idealen Zuhause für Menschen mit Platzanspruch und die Liebe zur Natur.

Erdgeschoss

Grosszügiger Aussenparkplatz mit geräumiger Doppelgarage und anschliessendem Abstellraum, Technikraum (Luft-Wärmepumpe), Schutzkeller und Naturkeller für Weinliebhaber.

1. Obergeschoss

Eine Rundtreppe führt in die Diele des ersten Obergeschosses. Links befindet sich ein Gäste-WC, ein Gästezimmer und rechts ein Büro.

In der Mitte des Obergeschosses lädt das Esszimmer zum Verweilen ein. Ein Rundbogen verbindet die neu renovierte, lichtdurchflutete und sehr modern ausgestattete Wohnküche mit Kochinsel, die viel Platz bietet und durch die detailliert geplante Anordnung Ihre Arbeitsabläufe erleichtert.

Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum grossen, westseitig ausgerichteten Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Pilatus und das Stanserhorn.

Zwei Tritte unterhalb des Esszimmers erstreckt sich das helle Wohnzimmer mit angrenzendem, beheizbarem Wintergarten.

2. Obergeschoss

Eine breite Parkett-Treppe führt hinauf ins 2. Obergeschoss zu den drei Schlafzimmern, den beiden grosszügigen Nasszellen und der Waschküche. Das gesamte Obergeschoss beeindruckt durch seine hohen Räume und den stilvollen, gemütlichen Holzdachkonstruktionen. Der breite Gang und die Türbögen aus Holz werten die oberste Etage ebenfalls auf. Die grossräumigen drei Schlafzimmer überzeugen mit ihrer Dimension und den hellen Räumen. Das Hauptschlafzimmer mit Balkon besticht zusätzlich mit einem grossen, begehbaren Kleiderschrank, welcher in drei Bereiche unterteilt und einem durchdachten Ablagesystem ausgestattet ist.

Ein Highlight ist das umfangreiche, neu renovierte Badezimmer mit WC angrenzend an das Hauptschlafzimmer. Der gehobene Ausbaustandard zeigt sich in der Gestaltung und Anordnung der beiden massgefertigten Waschtische, der grossen Einbaudusche und einer freistehenden Badewanne. Ein weiteres Plus ist der separat anliegende Stauraum.

Das zweite Badezimmer integriert zwei Lavabos, ein WC und eine Dusche.

Ebenfalls zu finden auf dieser Ebene ist die Waschküche. Dieser Raum ist mit Waschbecken, Waschmaschine, Tumbler sowie integriertem Wäschetrockner bei der Aufhängevorrichtung ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche durch den direkt zugänglichen Aussenplatz im Freien trocknen zu lassen.

Durch den Einbau eines Zwischenbodens gewährt die Waschküche zusätzlichen Stauraum (15.74m2).

Highlights

-besonders hohe Räume mit fantastischen Holzkonstruktionen und runden Türbögen

  • beheizbarer Wintergarten
  • begehbare Kleiderschränke
  • Weinkeller mit Naturboden

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
669 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
1983
Zuletzt renoviert
2022
Veröffentlicht am
04.05.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Talstrasse 21 6372 Ennetmoos

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

180 %

ESTV · 2026

CHF 8'562 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

22.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
frei
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Mittel
teils verschattet
West
Wenig Sonne
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 82 % der 135 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Roger Portmann

Geschäftsführer

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