790'000
CHF790'000
Diese gepflegte Haushälfte bietet eine grosszügige Raumaufteilung über vier Etagen und viel Stauraum dank vollständiger Unterkellerung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum neu verlegten Naturstein-Sitzplatz schafft eine einladende Atmosphäre. Oben erwartet Sie eine charmante Galerie - ideal als Rückzugsort oder Homeoffice. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Haus ist in gutem Zustand - Garage und Aussenparkplätze sind inklusive.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: Das Haus wurde regelmässig gewartet, liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo)
Heizsystem: Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Erlen, 650 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 500 m
Geschäfte: Volg, 400 m
Der Angebotspreis liegt 6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 840'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
8586 Erlen
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 26 Personen im Quartier.
148 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'598 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Nenad Todorovic
Virtuelle Besichtigung