1'420'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Erlinsbach
CHF1'420'000
Beschreibung
Haus Nr. 5 im Sonnenpark – Ihr Zuhause mit kurzen Wegen
🎁 HERBST-AKTION BIS 30. NOVEMBER 2026
Bei Reservation erhalten Sie einen Tiefgaragenparkplatz im Wert von CHF 40'000.– kostenlos dazu.
Jetzt informieren: www.sonnenpark-erlinsbach.ch
Modernes Einfamilienhaus im Sonnenpark Erlinsbach AG – mit Tiefgaragenplatz direkt beim Haus und attraktiver Parkplatz-Aktion.
Sie suchen ein modernes Zuhause, das grosszügiges Wohnen mit praktischem Komfort verbindet? Dann entdecken Sie Haus Nr. 5 im Sonnenpark Erlinsbach AG.
Die attraktive Lage am Rand der Überbauung und der Tiefgaragenplatz direkt beim Haus machen dieses Einfamilienhaus besonders interessant. Ob nach dem Einkaufen, mit Kindern oder mit Gepäck: Dank der kurzen Wege gelangen Sie bequem von Ihrem Fahrzeug nach Hause.
Ihr Zuhause. Ihr Komfort. Ihr Sonnenpark.
Im beliebten Sonnenpark Erlinsbach entstehen moderne, hochwertige Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundrissen, zeitgemässem Wohnkomfort und einem eigenen Aussenbereich.
Haus Nr. 5 liegt am Rand der Überbauung und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Hier verbinden sich die Vorzüge eines modernen Neubaus mit einer praktischen Erschliessung und kurzen Wegen im Alltag.
Der Tiefgaragenplatz direkt beim Haus ist ein zusätzlicher Komfortgewinn – besonders beim Transport von Einkäufen, Kinderwagen oder Gepäck.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Attraktive Randlage im Sonnenpark Erlinsbach
- Tiefgaragenplatz direkt beim Haus
- Rund 180 m² Bruttogeschossfläche
- Grundriss optional auf 6.5 Zimmer erweiterbar
- Moderne Architektur und hochwertige Neubauqualität
- Eigener Aussenbereich
- Familienfreundliches Wohnumfeld
- Attraktive Lage in Erlinsbach AG
- Gute Erreichbarkeit von Aarau und Umgebung
- Baustart bereits erfolgt
Der Sonnenpark Erlinsbach – eine gefragte Wohnadresse
Der Baustart ist bereits erfolgt. Von insgesamt 16 Einfamilienhäusern sind bereits 12 verkauft. Nur noch vier Häuser stehen zur Verfügung.
Entdecken Sie Haus Nr. 5 und freuen Sie sich auf modernes Wohnen mit kurzen Wegen und durchdachtem Komfort.
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter:
Kontaktieren Sie unser Verkaufsteam für einen persönlichen Beratungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Wohnfläche
- 178 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'420'000
- Preis pro m²
- CHF 7'978
Standort
Küttigerstrasse 49 5018 Erlinsbach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'238 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2012
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026