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Wohnparadies mit unvergleichlichem Panorama-Seeblick
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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer · 222 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gebertingen

8725 Gebertingen(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Wohnparadies mit unvergleichlichem Panorama-Seeblick

Stilvolles Einfamilienhaus mit Panorama-Aussicht und erstklassigem Wohnkomfort

An privilegierter, sonniger Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als stilvolles Zuhause mit aussergewöhnlicher Ausstrahlung. Die beeindruckende Aussicht, die oft nebelfreie Lage im Winterhalbjahr sowie ein hohes Mass an Privatsphäre machen diese Liegenschaft zu einer echten Rarität.

Das Haus wurde mit grosser Sorgfalt und viel Gespür für Qualität umfassend renoviert und erweitert. Entstanden ist ein harmonisches Wohnambiente, das modernen Komfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre verbindet. Helle, grosszügige Räume sowie vielseitige Wohnbereiche bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.
Der Aussenbereich überzeugt mit mehreren, teilweise gedeckten Sitzbereichen und Balkonen, die zu jeder Tageszeit Sonne, Ruhe und Weitblick garantieren - ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Aussen.

Auch technisch erfüllt die Liegenschaft höchste Ansprüche: eine Wärmepumpe mit Erdsonde, eine Photovoltaikanlage sowie zwei Cheminées sorgen für nachhaltigen Komfort und behagliches Wohngefühl.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage im Haus, eine separate Garagenbox sowie zusätzliche Aussenparkplätze und Stauraum.

Ein ideales Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und eine aussergewöhnliche Lage zu schätzen wissen.
Haben wir Ihr Interesse an dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft in privilegierter Lage geweckt?

Hier der Link zur 360°-Tour: https://shorturl.at/OWkP1

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3D-Rundgang

Rundgang öffnenshorturl.at

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1983
Zuletzt renoviert
2022
Veröffentlicht am
11.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Seesicht
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

8725 Gebertingen

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

103 %

Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'503 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 68 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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