4'200'000
11.5 Zimmer Villa in Gebertingen
CHF4'200'000
Beschreibung
Villa mit unvergleichlicher Weitsicht
Ein Ort, der den Horizont neu definiert
10 Highlights:- Unverbaubarer Panoramablick in Glarneralpen & auf Zürichsee
- Privacy auf 4 Ebenen
- Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
- Infinity Pool (beheizbar) mit Gegenstromanlage
- Wellness Landschaft inkl. Sauna
- Exklusiver Weinkeller mit Degustierraum
- Hoher technischer Standard
- PV-Anlage mit grossem Speicher
- Viele Garagen / Carport & Aussenparkplätze
- Separate Einliegerwohnung
Objektbeschrieb:
An privilegierter Aussichtslage in Gebertingen erwartet Sie eine aussergewöhnliche Villa, die höchste Ansprüche an Architektur, Wohnkomfort und Privatsphäre erfüllt. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung eröffnet sich ein 180° Panorama, das seinesgleichen sucht: Eine unverbaubare Weitsicht über den Zürichsee bis hin zur eindrucksvollen Alpenkulisse macht diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Rückzugsort.
Die im Jahr 2005 erbaute Villa verbindet zeitlose Architektur mit modernster Gebäudetechnik und bietet ein Wohnambiente, das Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fensterfronten holen die spektakuläre Landschaft in den Wohnbereich und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.
Das weitläufige Raumkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die vollständig autonome Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Liftzugang. Sie eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen, Büro / Praxis oder als attraktive Einnahmequelle durch eine externe Vermietung.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation mit vielen weiteren Informationen zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 361 m²
- Grundstücksfläche
- 1'355 m²
- Zimmer
- 11.5
- Baujahr
- 2005
- Veröffentlicht am
- 13.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 4'200'000
- Preis pro m²
- CHF 11'634
Standort
8725 Gebertingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
103 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'503 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







