1'049'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Escholzmatt
CHF1'049'000
Beschreibung
Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Escholzmatt
Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Escholzmatt, im Herzen des Entlebuchs. Erbaut im Jahr 2020, vereint dieses Minergie-zertifizierte Haus modernste Energieeffizienz mit zeitgemässem Wohnkomfort.
Highlights der Immobilie:
- Grosszügige 6.5 Zimmer verteilt auf 158 m² Wohnfläche
- Drei Stockwerke bieten viel Platz für die ganze Familie
- Sonniger Balkon mit schöner Aussicht
- Praktischer Keller und geräumiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Garage und Parkplatz vorhanden
- Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz
- 542 m² Grundstücksfläche
Lage und Umgebung:
- Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
- Hohe Sonneneinstrahlung im Sommer
- Bahnhof Escholzmatt in 12 Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten (LARO AG Escholzmatt) und Schulhaus Windbühlmatte in nur 8 Gehminuten
- Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse im Entlebuch
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit seiner Minergie-Zertifizierung ist es nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Unterhalt. Die hochwertige Ausstattung, wie Geschirrspüler und Cheminée, sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem wahren Wohnjuwel.
Ob Sie eine junge Familie sind, die Platz zum Wachsen sucht, oder einfach die Ruhe und Schönheit des Entlebuchs geniessen möchten - dieses Haus bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Eigenheim begeistern!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstücksfläche
- 542 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2020
- Veröffentlicht am
- 01.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'049'000
- Preis pro m²
- CHF 6'639
Standort
Ried 4 6182 Escholzmatt
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
200 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'689 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














