1'240'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Epautheyres
CHF1'240'000
Beschreibung
Prächtiges Haus mit Garten in ruhiger Umgebung
In Epautheyres wartet dieses charmante Reihenhaus mit 5,5 Zimmern auf Sie. Es ist ideal für Familien, die Komfort und Platz schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine moderne, offene Küche mit Bar. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie drei weitere Schlafzimmer. Der umzäunte Garten mit Pool-Whirlpool lädt zum Entspannen ein. Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, ein Keller und ein Technikraum. Ein geschlossener Garage und Außenparkplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Wohnbereich mit Essbereich und Wohnzimmer
- offene, voll ausgestattete Küche mit Bar
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon
- 3 schöne Schlafzimmer
- umzäunter Garten mit Außenwohnbereich und Pool-Whirlpool
- Raum von 28 m², der als Freizeitraum / Keller 11 m² / Technikraum dienen kann
- geschlossene Garage + Außenparkplätze
- etc., etc., etc. ...
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Mehr Details
Lage: in Wohngebiet
Zustand des Gebäudes: gut
Badezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Badewanne / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m
Schule: Primarschule, 5,2 km (Schulbus vorgesehen)
Einkaufsmöglichkeiten: Mirgros, 4 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 148 m²
- Grundstücksfläche
- 568 m²
- Zimmer
- 5.5
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'240'000
- Preis pro m²
- CHF 8'378
Standort
1417 Epautheyres
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'587 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alexandre Sotiriou






