1'430'000
CHF1'430'000
PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS, GERÄUMIG UND HELL
Dieses prächtige Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und Wohngegend, besteht aus:
EG:
Ein geräumiger Eingangsbereich, ein weitläufiger und heller Wohn-Essbereich mit Kamin, eine offene, moderne und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien, ein großes Elternschlafzimmer (möglich, das Zimmer in zwei zu teilen) und ein Badezimmer (1x WC/Dusche/Waschbecken).
OG:
Ein wunderschöner offener Raum, der derzeit als Spiel- und Entspannungszimmer genutzt wird, zwei geräumige Schlafzimmer mit sehr schöner Raumhöhe (Öffnung bis zum First), ein Ankleidezimmer und ein großes Familienbadezimmer (1x WC/Badewanne/Doppelwaschbecken).
KG:
Ein großer Keller, der auch als Fitnessraum oder als Keller ausgebaut werden kann, ein Technikraum und ein geräumiger Flur mit Waschküche.
Eine große Garage (Einzelgarage) mit automatischer Tür, ein hübscher, ebenerdiger Garten und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses prächtige Objekt.
Dieses Haus wurde regelmäßig mit viel Sorgfalt gepflegt. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität. Ein Videosicherungssystem wurde ebenfalls installiert.
Verfügbarkeit: 01.05.2027
Besichtigungen: nur nach Vereinbarung!
Der Angebotspreis liegt 19.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'430'000
CHF 1'200'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 4.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1470 Estavayer-le-Lac
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 96 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'065 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Joël Aeschlimann