5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Estavayer-le-Lac

Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese elegante Villa anzubieten, die sich in Gletterens (FR) befindet, am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Dieses Projekt von 4 Villen wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine grüne Umgebung begeistern, mit einer unverstellten Sicht und einer excellenten Ausrichtung. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet sie einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!

Die Villa liegt nur wenige Schritte von den Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten.

Die Villa kombiniert modernes Design und hochwertige Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Natur- und Komfortliebhaber. Diese Villa ist zertifiziert mit Minergie-A und verfügt über eine Doppelstromventilation sowie dreifach verglaste Fenster, die eine hervorragende Innenluftqualität und niedrige Energiekosten gewährleisten.

Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Keller

• Eingangshalle
• Keller und Technikraum

Erdgeschoss:

• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Schlafzimmer 1, 11 m2
• WC/Dusche
• Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im Obergeschoss:

• Elternschlafzimmer, 15,9 m2, mit eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 3, 11 m2
• Schlafzimmer 4, 12 m2
• Badezimmer mit Badewanne

Dachboden

• Fläche von 64 m2

Außenbereiche:

• 2 nicht überdachte Außenparkplätze

Verschiedenes:

• Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe
• Dreifachverglasung
• Photovoltaikpanele

Die Umgebung:

• Bus TPF in 10 Minuten erreichbar.
• Yachthafen in 5 Minuten erreichbar.
• Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar.
• Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar, mit Autobahnanschluss.

Durch ihre geografische Lage liegt Gletterens nahe bei großen Städten wie:

• Estavayer-le-Lac, 15 Minuten entfernt.
• Yverdon-les-Bains, 30 Minuten entfernt.
• Lausanne, 50 Minuten entfernt.
• Bern, 40 Minuten entfernt.
• Freiburg, 35 Minuten entfernt.
• Neuchâtel, 30 Minuten entfernt.

Verfügbarkeit
Verfügbar ab sofort.

VERKAUFSPREIS
Villa (Lot 1) zum Preis von CHF 1'018'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen - Verfügbar
Villa (Lot 2) RESERVIERT
Villa (Lot 3) VERKAUFT
Villa (Lot 4) VERKAUFT

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie unsere Website www.nc-invest.immo