2'890'000
Doppeleinfamilienhaus in Etoy
CHF2'890'000
Beschreibung
SAINT-PREX in 5 Minuten - Reihenhäuser nach Plan
Neue exklusive Promotion: Wir bieten 3 elegante Reihenhäuser an, die für ein privilegiertes Wohnen konzipiert sind und Komfort, Modernität und Lebensqualität vereinen.
Das Projekt liegt am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und profitiert von einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, während es gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den Dorfeinrichtungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bietet.
Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten und hat eine Wohnfläche von etwa 200 m2. Materialien und Ausführungen in hochwertiger Qualität zur Auswahl.
Diese Verwirklichung stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Haus nach Plan in einer der begehrtesten Regionen der Côte zu erwerben, in einer erhaltenen Umgebung, die Bauqualität, Energieeffizienz, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung vereint.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'890'000
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Standort
Pas d'adresse 1163 Etoy
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'789 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.8 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Valérie Grange
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ID: 255530Ref: NYBB-PJ6Y-1457