1'250'000
5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Ettingen
CHF1'250'000
Beschreibung
5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garage und zwei Aussenparkplätzen
Dieses 5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt durch seine erhöhte Position mit beeindruckender Weitsicht über Ettingen und das Leimental. Auf rund 180 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumangebot, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Diese Liegenschaft bietet:
- ruhige Wohnlage
- wunderschöne Aussicht
- grosszügiges Wohnzimmer
- separater Essbereich
- offene Küche
- Reduit
- Sitzplatz
- Garten
- Balkon
- drei Zimmer
- Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Bad mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss
- Garage
- zwei Aussenparkplätze
Möchten Sie die Aussicht und die grossen Räume bereits jetzt auf sich wirken lassen? Der virtuelle Rundgang ermöglicht Ihnen einen detaillierten Einblick in die Liegenschaft. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt auch persönlich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 179 m²
- Grundstücksfläche
- 284 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1988
- Veröffentlicht am
- 19.08.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Garage
Mittelhaus
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 6'983
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Standort
Buchenweg 22 4107 Ettingen
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'654 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Besichtigung
Sven Gloor
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ID: 165215Ref: A 2123