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Einzigartiges Anwesen mit unkonventionellem Wohnraum - Evolène
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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Evolène

1983 Evolène(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einzigartiges Anwesen mit unkonventionellem Wohnraum - Evolène

Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, in Evolène!

Das Anwesen grenzt an das Herz des alten Dorfes Evolène, auf 1'380 m Höhe.

Der Blick ist atemberaubend auf die Dent-Blanche und die Dents-de-Veisivi.

Es ist eng mit dem Grand-Hôtel d'Evolène verbunden, das Ende des 19. Jahrhunderts gebaut wurde.

1980 wurden die Etagen des Hotels in Apartments umgewandelt, das Erdgeschoss in ein Restaurant.

Die Wäscherei/Bügelraum wurde umgenutzt, um eine Wohnung zu schaffen: Das heutige Haus.

Auf den Fundamenten des Außenpools des Grand-Hôtel d'Evolène wurde das heutige Nebengebäude errichtet.

In unmittelbarer Nähe zu allen Dorfversorgungseinrichtungen profitiert das 1'901 m2 große Anwesen von einer einzigartigen und ruhigen Umgebung.

NEBENGEBAUDE - WERKSTATT (84 m2) :

  • Unabhängiges Gebäude mit großem Potenzial, um eine Wohnung, eine Werkstatt, ein Büro usw. zu schaffen.

DAS HAUS (257 m2) :

  • 2 Etagen, die eine Küche, ein Esszimmer, einen Wohnbereich, einen Salon, ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Schlafzimmer, einen Bürobereich, ein Badezimmer, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Dusche bedienen.
  • eine ausgestattete Wäscherei, Technikraum.
  • im Keller: Keller/Abstellraum, Technikraum.

AUSSENBEREICHE :

  • ein zauberhafter Garten mit Steinmauer, kleinem Teich, Bäumen und Blumen.
  • ein Carport.
  • ein Gartenschuppen.
  • Ein großer Parkplatz.

Das Haus wird mit Gas beheizt, mit solarer Unterstützung.

Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt.

Verkauf an im Ausland wohnende Ausländer nicht möglich.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
1'901 m²
Zimmer
5.5
Zuletzt renoviert
2000
Veröffentlicht am
13.09.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

1983 Evolène

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Quartier

Eher grün

66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

125 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'467 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 54 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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