2'430'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Fällanden
CHF2'430'000
Neubauprojekt·schuepwis.ch
Beschreibung
Ihr neues Zuhause mit Garten und herrlicher Fernsicht
Sie träumen von einem Eigenheim im Grünen, in dem Sie Lebensqualität in all ihren Facetten geniessen? Dann könnten Sie in der Überbauung «Schüepwis» in Fällanden Ihr Wunschhaus finden. Hier entstehen sechs elegante Doppeleinfamilienhäuser in sonniger Hanglage, teils mit herrlicher Fernsicht und Blick Richtung Greifensee. Die insgesamt zwölf 5½-Zimmer-Einheiten mit eigenem Gartenanteil, gedeckter Loggia oder Dachterrasse wurden in zwei Reihen behutsam in die liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Gemeinschaftssitzplatz und Begegnungszonen eingebettet.
Dank der Möglichkeit, den Innenausbau mitzugestalten, können Sie Ihr neues Zuhause ideal an Ihre Vorstellungen anpassen.
Ausstattung & Komfort
- Wohnfläche: 154 m²
- Terrasse und Loggia: 27 m²
- Zimmer: 5.5
- Wohn-Essbereich: offener Küche und direktem Zugang zur Loggia
- Umgebungsfläche inkl. Sitzplatz: 117 m²
- Nasszellen: stilvolle Nasszellen
- Parkieren: Tiefgarage mit zwei zugewiesenen Parkplätzen (im Kaufpreis inbegriffen)
Nachhaltig & zukunftssicher
- Minergie-Standard für höchste Energieeffizienz
- Wärmepumpe für klimafreundliche Heizung
- Solaranlage auf dem Dach
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 154 m²
- Grundstücksfläche
- 205 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Zuletzt renoviert
- 2027
- Veröffentlicht am
- 04.03.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'430'000
- Preis pro m²
- CHF 15'779
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 33.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'430'000
CHF 1'820'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Schüepwisstrasse 24 8117 Fällanden
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'201 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe68 dBTag
68dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
61 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Naime Limani
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 185358Ref: 0veez.2exv5