Zum Hauptinhalt springen
CHARAKTERISTISCHES REIHENHAUS 3.5 ZIMMER MINERGIE IN FAIDO
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7

CHF390'000

3.5 Zimmer · 120 m²

3.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Faido

6760 Faido(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

CHARAKTERISTISCHES REIHENHAUS 3.5 ZIMMER MINERGIE IN FAIDO

Die Residenza Sciresa repräsentiert eine Wohnlösung von hoher Qualität und gleichzeitig nachhaltig, gelegen in Faido-Mairengo im mittleren Leventina-Tal.

Das Konzept des Angebots sind Reihenhäuser mit sehr hoher Nachhaltigkeit und Energieersparnis. Die Häuser sind mit dem höchsten Standard der Bauweise mit tragender Holzstruktur, mit den höchsten Niveaus der technischen und planerischen Ausstattung, gebaut. Die Residenz besteht aus 4 unabhängigen Reihenhäusern mit jeweils 3,5 Zimmern.

Jede Einheit verfügt über einen großen, überdachten Privatterrasse und Garten, sowie über einen oder zwei Außenparkplätze.

Die Residenz wurde darüber hinaus nach dem Standard der hohen Energieeffizienz Minergie (Minergie A) geplant und gebaut, was eine hervorragende Leistung im Hinblick auf die Energieersparnis garantiert; um den Stromverbrauch zu optimieren, wird auf dem Dach jedes Hauses eine Photovoltaikanlage installiert.

Das Heizsystem ist mit der innovativen Lösung UNICO konzipiert, durch Ausströmung von warmer Luft mit speziellen Split-Systemen, die im Sommer auch in der Lage sind, zu belüften und Klimaanlage zu erzeugen, um ein optimales Komfortniveau während aller 12 Monate des Jahres zu gewährleisten.

Jede Einheit verfügt über sorgfältig gestaltete und optimierte Räume.

Die Organisation der Innenräume besteht im Erdgeschoss aus einem technischen/Abstellraum, mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Studierzimmer, einem großen Badezimmer mit großer Dusche, einer offenen Küche mit großem Wohn-/Esszimmer - mit Ausgang zum Terrasse und Garten.

Im ersten Stock haben wir zwei große Schlafzimmer und ein großes Badezimmer für den Schlafbereich.

Verfügbarkeit: Haus Nr. 3 und Haus Nr. 4

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Verfügbar ab
01.06.2026
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3.5
Baujahr
2022
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 390'000
Preis pro m²
CHF 3'250
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6760 Faido

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr grüne Umgebung

94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

94 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe12 dBTag
12dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

5 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 100 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 259645Ref: xyhr1.vt07e