390'000
3.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Faido
CHF390'000
Beschreibung
CHARAKTERISTISCHES REIHENHAUS 3.5 ZIMMER MINERGIE IN FAIDO
Die Residenza Sciresa repräsentiert eine Wohnlösung von hoher Qualität und gleichzeitig nachhaltig, gelegen in Faido-Mairengo im mittleren Leventina-Tal.
Das Konzept des Angebots sind Reihenhäuser mit sehr hoher Nachhaltigkeit und Energieersparnis. Die Häuser sind mit dem höchsten Standard der Bauweise mit tragender Holzstruktur, mit den höchsten Niveaus der technischen und planerischen Ausstattung, gebaut. Die Residenz besteht aus 4 unabhängigen Reihenhäusern mit jeweils 3,5 Zimmern.
Jede Einheit verfügt über einen großen, überdachten Privatterrasse und Garten, sowie über einen oder zwei Außenparkplätze.
Die Residenz wurde darüber hinaus nach dem Standard der hohen Energieeffizienz Minergie (Minergie A) geplant und gebaut, was eine hervorragende Leistung im Hinblick auf die Energieersparnis garantiert; um den Stromverbrauch zu optimieren, wird auf dem Dach jedes Hauses eine Photovoltaikanlage installiert.
Das Heizsystem ist mit der innovativen Lösung UNICO konzipiert, durch Ausströmung von warmer Luft mit speziellen Split-Systemen, die im Sommer auch in der Lage sind, zu belüften und Klimaanlage zu erzeugen, um ein optimales Komfortniveau während aller 12 Monate des Jahres zu gewährleisten.
Jede Einheit verfügt über sorgfältig gestaltete und optimierte Räume.
Die Organisation der Innenräume besteht im Erdgeschoss aus einem technischen/Abstellraum, mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Studierzimmer, einem großen Badezimmer mit großer Dusche, einer offenen Küche mit großem Wohn-/Esszimmer - mit Ausgang zum Terrasse und Garten.
Im ersten Stock haben wir zwei große Schlafzimmer und ein großes Badezimmer für den Schlafbereich.
Verfügbarkeit: Haus Nr. 3 und Haus Nr. 4
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 390'000
- Preis pro m²
- CHF 3'250
Standort
6760 Faido
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe12 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
5 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







