Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)

CHF850'000

4.5 Zimmer · 110 m²

CHF850'000

4.5 Zimmer · 110 m²

Fribourg, 1726 Farvagny-le-Grand

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Moderne Reihenhaus im Herzen des Dorfes

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Erstellt im Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien, bietet dieses Reihenhaus zahlreiche Vorteile:

Eine gemütliche Terrasse mit Pergola
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Westausrichtung
Ruhige Nachbarschaft
Zwei überdachte Parkplätze zusätzlich

Haus: CHF 850'000.-

Zwei überdachte Parkplätze: CHF 20'000.-

GESAMTPREIS: CHF 870'000.-

Immobiliendetails

Objekttyp: Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4.5
Baujahr: 2017
Zuletzt renoviert: 2025
Veröffentlicht am: 28.05.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis: CHF 850'000
Preis pro m²: CHF 7'727

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Standort

Fribourg 1726 Farvagny-le-Grand

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

82 %

Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'898 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 27.3 Rp/kWh

SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Nordost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Ost: Wenig Sonne; teils verschattet
Südost: Viel Sonne; auch im Winter · teils verschattet
Süd: Viel Sonne; auch im Winter · frei
Südwest: Mittel; teils verschattet
West: Mittel; frei
Nordwest: Kaum direkte Sonne; verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe43 dBTag

43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 77 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Vincent Rossier