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3 villas individuelles de 5.5 pièces
Bild 2
Suite parentale
Salle de bain
Plan du sous-sol
Plan du rez
Plan de l'étage
Plan de situation

CHF1'475'000

5.5 Zimmer · 165 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Farvagny-le-Grand

1726 Farvagny-le-Grand(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

3 villas individuelles de 5.5 pièces

Ces trois villas de standing comprenant 5,5 pièces s'intègrent harmonieusement avec leur environnement.

Leur architecture contemporaine, sobre et lumineuse, dialogue avec le paysage. Déployées sur trois niveaux, elles offrent de vastes espaces de vie ouvrant sur de grandes terrasses avec pergola.

Les parties nuits accueillent trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon. L'ensemble a été conçu avec soin, alliant intimité, fluidité des circulations et espaces de rangements intégrés avec discrétion.

Un garage intégré dans le volume et avec accès direct au logement, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Points forts:
Magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain avec baignoire et douche
Chambre / Bureau au rez
entièrement excavée

Diese drei luxuriösen Villen mit 5,5 Zimmern fügen sich harmonisch in ihre Umgebung ein.

Ihre zeitgenössische, schlichte und helle Architektur steht im Dialog mit der Landschaft. Sie erstrecken sich über drei Ebenen und bieten großzügige Wohnbereiche, die sich zu großen Terrassen mit Pergola hin öffnen.

Die Schlafbereiche beherbergen drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, die wie ein Kokon gestaltet ist. Das gesamte Ensemble wurde sorgfältig geplant und vereint Privatsphäre, fließende Bewegungen und diskret integrierte Stauräume.

Eine in das Volumen integrierte Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.

Jede freistehende Villa ist völlig unabhängig:
Privates Grundstück, das Privatsphäre und Komfort bietet.
Individuelles Heizsystem, ergänzt durch Photovoltaikanlagen.
Keine Miteigentumsgebühr.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.10.2027
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
666 m²
Zimmer
5.5
Veröffentlicht am
24.07.2026

Ausstattung

Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'475'000
Preis pro m²
CHF 8'939
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Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
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Standort

1726 Farvagny-le-Grand

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

82 %

Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'898 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 77 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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