1'450'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Fehraltorf
CHF1'450'000
Beschreibung
Doppeleinfamilienhaushälfte in autofreier Umgebung
Familienfreundlich wohnen in autofreier Umgebung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten verwirklichen möchten. Fehraltorf bietet ein angenehmes Zuhause für Familien und alle, die Wert auf eine ruhige, sichere und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Highlights auf einen Blick:
- 7.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaushälfte
- Autofreie, familienfreundliche Überbauung
- Schule, Kindergarten und Kita in Gehdistanz
- Gemütlicher Specksteinofen im Wohnzimmer
- Balkon im 1. Obergeschoss
- Liebevoller Sitzplatz und Garten
- 2 Badezimmer plus Gäste-WC
- Hobbyraum im Untergeschoss mit separatem Zugang
- Praktischer Veloabstellraum direkt vor dem Haus
- Einstellplatz CHF 30'000.-
Ein Zuhause mit viel Charme und einer Umgebung, in der sich Familien, Kinder und Velofahrer gleichermassen wohlfühlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen.
Herzliche Grüsse und bis bald
Bührer & Partner Immobilien AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 274 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1986
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Eckhaus
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'450'000
- Preis pro m²
- CHF 9'062
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450'000
CHF 1'570'000
Median
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Standort
Sagenrainstrasse 8320 Fehraltorf
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
111 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'768 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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