Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer Villa in Figino
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Lugano-Figino: Elegante Villa mit traumhafter Aussicht auf den Luganersee & Indoor-Pool zu verkaufen
Wir befinden uns in Lugano-Figino und präsentieren Ihnen diese prachtvolle Villa zum Verkauf, die mit einer herrlichen Seesicht aus fast jedem Winkel begeistert. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, eine harmonische Verbindung zur Natur zu schaffen, während das Innere Eleganz und Komfort vereint. Ein Highlight ist der luxuriöse Innenpool ? ein Ort der Entspannung. Abgerundet wird die Liegenschaft durch einen weitläufigen Garten, eine Panoramaterrasse und einen BBQ-Bereich, ideal für genussvolle Momente im Freien.
HIGHLIGHTS
- Möglich als Zweitwohnsitz
- Ideal für Familien
- 2 Innenparkplätze & 1 Aussenstellplatz
- Absolute Ruhe
Video
player.vimeo.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 322 m²
- Grundstücksfläche
- 691 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1970
- Zuletzt renoviert
- 2008
- Veröffentlicht am
- 08.10.2025
Ausstattung
Aussicht
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
6918 Figino
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Besichtigung
Philipp PETER
Philipp PETER
- Telefon
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch
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ID: 132231Ref: 85705111