750'000
CHF750'000
? Ebene Lage, nur wenige Schritte vom See, dem Touristenhafen und dem öffentlichen Park entfernt
? Große, sonnige Terrasse
? Charakteristisches Häuschen im authentischen tessinischen Stil
? Vorbereitung für die Realisierung von zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für Kurzzeitvermietungen
Figino ist einer der exklusivsten Orte der Gemeinde Lugano, direkt am Ufer des Luganer Sees gelegen und in einer natürlichen Umgebung von großer Faszination. Es wird wegen seiner ruhigen Atmosphäre, der Privatsphäre und der hohen Lebensqualität geschätzt und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Bequemlichkeit. Der malerische Ortskern, der Touristenhafen und die Nähe zum Zentrum von Lugano machen Figino zu einem idealen Ziel für diejenigen, die in einer reservierten und raffinierten Umgebung leben möchten, umgeben von malerischen Landschaften und hochwertigen Dienstleistungen.
6918 Lugano
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 28 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.