Preis auf Anfrage
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Overview
Mitten in Figino steht diese prächtige Villa im mediterranen Stil mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf, in einem idealen Wohngebiet für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen.
Die Villa ist von einem üppigen privaten Garten umgeben und bietet großzügige Außenflächen mit eleganten überdachten Terrassen, einer perfekten Grillarea für gesellige Momente im Freien und abgelegenen Ecken, um den Blick auf den See in jeder Jahreszeit zu genießen.
Einer der Höhepunkte des Objekts ist der prächtige Innenpool, in einer Umgebung mit durchdachtem Design, mit Steinwänden und großen Fenstern, die einen perfekten Dialog zwischen Innen und Außen schaffen. Ein Bereich des reinen Wohlbefindens, ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.
Beim Betreten des Haupteingangs gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Die offene, moderne und funktionale Küche öffnet sich zum Essbereich und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich fünf Schlafzimmer, alle mit einem bezaubernden Blick auf den See. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem Badezimmer ausgestattet.
Das Untergeschoss der Villa ist darauf ausgerichtet, maximalen Komfort zu bieten, mit einem zweiten Eingang, der direkt in die Doppelgarage führt, einem privaten Büro, einer großen Vorratskammer/Weinkeller und einem großen verfügbaren Raum.
Das Objekt wurde zwischen 2010 und 2016 mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.
Auch als zweite Wohnadresse verkaufbar.
6918 Figino
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026