1'690'000
12.5 Zimmer Einfamilienhaus in Glarus Nord
CHF1'690'000
Beschreibung
Exklusive Villa mit Potenzial für Generationen
Exklusiv und stilvoll wohnen mit viel Sonne und Stille
WE-FACTS
- Der Vorzugs - Kaufpreis beinhaltet ein Mietrecht für 10 Jahre
Die Eigentümerin darf das EG & OG für CHF 3'000.- Mieten
- Exkusiv und grosszügig - eingebettet in der Natur
- Grosse Räume mit schöner Architektur
Passt für:
Familien, Liebhaber exklusiver Immobilien sowie renditeorientierte Investoren.
KLARTEXT: Grosszügig, hohe Wohnqualität, Kernsaniert, Exklusivität, viel Natur
Interessiert? JETZT anrufen: 076 513 89 21
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 375 m²
- Grundstücksfläche
- 852 m²
- Zimmer
- 12.5
- Baujahr
- 1920
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 18.06.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'690'000
- Preis pro m²
- CHF 4'507
Standort
8757 Glarus Nord
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63 %
ESTV · 2026
CHF 11'629 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026