1'395'000
CHF1'395'000
Sie träumen vom Generationenwohnen oder möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Dieses Eigenheim macht beides möglich! Dank der separaten Einliegerwohnung profitieren Sie von zusätzlichen Mieteinnahmen oder schaffen Raum für neue Geschäftsideen.
Herzlich willkommen im modernen Familiennest. Ein praktischer Einbauschrank bietet reichlich Platz für Jacken und Kleider und sorgt bereits beim Eintreten für eine aufgeräumte Atmosphäre. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Familienlebens und geht harmonisch in die moderne Küche mit reichlich Stauraum über. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz und die Terrasse zwei sonnige Rückzugsorte, die zum Verweilen, Geniessen und Entspannen im Freien einladen. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das durchdachte Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgen für ein Plus an Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternzimmer punktet mit direktem Zugang zum Balkon und zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Im Untergeschoss ergänzen ein Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein beheizter Hobbyraum das attraktive Raumangebot.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:
Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich persönlich vom Charme und den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Gerne zeigen wir Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause bei einer Besichtigung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Auf Anfrage 1 6145 Fischbach LU
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.
210 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'026 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Gabi Horst