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Ein Projekt der Superlative in Lens
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CHF1'190'000

6 Zimmer · 210 m²

6 Zimmer Einfamilienhaus in Lens

Route de Chelin 79, 3978 Lens

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Ein Projekt der Superlative in Lens

Ein Projekt der Superlative in Flanthey - Ein 6-Zimmer-Haus zum Personalisieren

In dem begehrten Viertel Flanthey in der Gemeinde Lens entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: die, Ihr eigenes Haus im Herzen einer alpinen Umgebung der Superlative zu schaffen.
Mit Blick auf das Tal und einer Panoramaview auf die Alpen bietet dieses Projekt die perfekte Verbindung zwischen Raum und architektonischer Freiheit.

Das Haus ist auf einem 728 m² großen Grundstück geplant und umfasst insgesamt etwa 250 m² Wohnfläche. Es bietet dem zukünftigen Besitzer die totale Freiheit bei den Ausbau und dem Innendesign, ein idealer Rahmen, um ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, das seinem Bild entspricht.

Geplantes Programm:
Obergeschoss (ca. 100 m²): Eingangshalle, Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, offene Küche und große Südterrasse von 38 m².

Gartenparterre (ca. 100 m²): verfügbares Zimmer, Büro, Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein zweites Bad und zwei weitere Zimmer.

Angebauter Raum (ca. 25 m²): Technikraum, Waschküche und Keller.

Ein Doppelgarage und Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Die Bauarbeiten können in etwa 12 Monaten abgeschlossen werden, sodass Sie ein maßgeschneidertes Zuhause auf einem Grundstück mit unvergleichlichem Blick und optimaler Sonneneinstrahlung realisieren können.

Ein seltenes Fleckchen Erde, unendliches Potenzial, ein einzigartiges Projekt für Leben und Investition im Herzen der Schweizer Alpen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
728 m²
Zimmer
6
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'190'000
Preis pro m²
CHF 5'667
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Standort

Route de Chelin 79 3978 Lens

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

105 %

Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'272 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSONW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 77 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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