395'000
CHF395'000
Située à Fleurier, École d’Horlogerie 10, dans un quartier calme tout en étant proche de la gare, des commerces et des commodités, cette maison contigue, construite en 1902, offre un intéressant potentiel de rénovation et d’aménagement.
Édifiée sur une parcelle de 155 m², elle dispose d’un jardinet d’environ 105 m² und se développe sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, eine salle à manger, eine cuisine, un réduit ainsi qu’un espace complémentaire. Le premier étage accueille 2 chambres und un WC mit lavabo. Au deuxième étage se trouve eine grande chambre occupant l’ensemble du niveau. Enfin, un galetas est accessible par une trappe.
Le sous-sol comprend une petite salle de bains mit baignoire, eine buanderie/local technique ainsi qu’une cave en terre battue. Le chauffage est assuré au gaz.
La majorité des fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC en bon état.
Un garage individuel situé à environ une minute à pied, implanté sur un terrain en droit de superficie, complète la propriété.
Cette maison s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser un logement familial bénéficiant d'une situation géographique enviée au cœur du Val-de-Travers.
Rue Ecole d'horlogerie 10 2114 Val-de-Travers
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 78 Personen im Quartier.
76 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 17'322 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026