1'080'000
CHF1'080'000
Entdecken Sie dieses charmante Einzelhaus auf einer Ebene, ideal gelegen im Herzen von Fontaines NE, nur wenige Schritte von den Dorfeinrichtungen entfernt. Das 1970 erbaute und 2024 teilweise renovierte Haus ermöglicht es seinen zukünftigen Bewohnern, sich ohne wesentliche Arbeiten niederzulassen. Dieses Gebäude profitiert von einer grünen Umgebung und insbesondere von einer Terrasse und einem schön angelegten Garten, der eine sehr schöne Intimität bietet.
Es ist zu beachten, dass, neben dem Hauptzimmer, die beiden anderen Zimmer eine Galerie bieten, die eine interessante zusätzliche Fläche bietet. Eine nicht beheizte Veranda von etwa 16 m2, die auf den Garten ausgerichtet ist, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Der ursprünglich als Garage genutzte Raum wird jetzt als Werkstatt (28 m2) genutzt, aber eine Rückkehr zur ursprünglichen Nutzung wäre leicht möglich.
6 Parkplätze, davon 2 überdacht, vervollständigen dieses Objekt.
Lage: Das Haus profitiert von einer schönen Intimität auf der Gartenseite. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig. Die Bushaltestelle befindet sich weniger als 300 Meter entfernt.
Die Städte Neuchâtel und La Chaux-de-Fonds sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Dieses sorgfältig renovierte Familienhaus bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Grünflächen, Raum und Modernität verbindet. Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, im Val-de-Ruz!
Grand-Rue 2 2046 Fontaines NE
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
66 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026