1'375'000
6 Zimmer Bauernhaus in Forel (Lavaux)
CHF1'375'000
Beschreibung
Renovierte Scheune: ruhige Umgebung umgeben von Feldern
Suchen Sie Ruhe und die Möglichkeit, abgeschieden von allem zu sein?
Dieses Projekt bietet zum Verkauf auf Plan eine renovierte, mit 6 Räumen und 147 m2 Fläche, Scheune im Herzen einer grünen Oase von 630 m2 Grundstück in der Gemeinde Forel.
Umgeben von Feldern, ist sie ideal für eine Familie oder Naturliebhaber, die nach Raum und Ruhe suchen.
Am Fuße des Turms von Gourze, 7 Minuten von der Autobahn und weniger als 10 Minuten vom Ufer des Sees!
KOMFORT - Los A
Umgibt von der landwirtschaftlichen Zone
Aussicht auf die Landschaft und die Berge
Terasse
Großer Garten
Fahrradraum
2 große verfügbar
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Solare Panels
Boden, Küche und Sanitär: Wahl nach Belieben
Außenparkplätze
Verfügbarkeit: Winter 2027.
ZUGANG
7 Minuten von der Autobahn
10 Minuten vom See
15 Minuten von Vevey
20 Minuten von Lausanne
Öffentliche Verkehrsmittel
6 Minuten vom Bahnhof Puidoux
ERDGESCHOSS
Eine schöne Küche mit Esszimmer, Zugang zur Terrasse und einem Besuchertoilette. Ein Fahrradraum, ein Keller und ein Technikraum.
1. STOCKWERK
Ein Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, ein Toilette und ein Duschbad.
DACHBODEN
Zwei große verfügbar, 20 und 25 m2.
AUßENANLAGEN
Eine schöne Terrasse von 20 m2 mit Südwestausrichtung, ein großer Garten und Parkplätze.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 147 m²
- Grundstücksfläche
- 630 m²
- Zimmer
- 6
- Veröffentlicht am
- 30.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'375'000
- Preis pro m²
- CHF 9'354
Standort
ch. de la Tour de Gourze 12 1072 Forel (Lavaux)
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
97% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
69 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe33 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Daniel Décombaz














