1'395'000
6 Zimmer Bauernhaus in Forel (Lavaux)
CHF1'395'000
Beschreibung
Renovierte, abgelegene Farm umgeben von Feldern
Suchen Sie Ruhe und die Möglichkeit, abgeschieden zu sein?
Dieses Projekt bietet zum Verkauf auf Plan eine renovierte, mit 6 Räumen und 147 m2, an das Herz eines grünen Bereichs von 693 m2 Land in der Gemeinde Forel angrenzende Farm.
Umgeben von Feldern, ist sie ideal für eine Familie oder Naturfreunde, die nach Raum und Ruhe suchen.
Am Fuße des Turms von Gourze, 7 Minuten von der Autobahn und weniger als 10 Minuten vom Seeufer!
KOMFORT - Los B
Umgibt die landwirtschaftliche Zone
Ausgang zur Landschaft und den Bergen
Terasse
Großer Garten
Fahrradraum
2 große verfügbar
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Solare Panels
Boden, Küche und Sanitär: Wahl nach Belieben des Mieters
Außenparkplätze
Verfügbarkeit: Winter 2027.
ZUGANG
7 Minuten von der Autobahn
10 Minuten vom See
15 Minuten von Vevey
20 Minuten von Lausanne
Öffentliche Verkehrsmittel
6 Minuten vom Bahnhof Puidoux
ERDGESCHOSS
Eine schöne Küche mit Esszimmer, Zugang zur Terrasse und einem Besuchertoilette. Ein Fahrradraum, ein Keller und ein Technikraum.
1. STOCKWERK
Ein Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, ein Toilette und ein Duschbad.
DACHBODEN
Zwei große verfügbare Räume von 20 und 25 m2.
AUßENANLAGEN
Eine schöne, 20 m2 große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, ein großer Garten und Parkplätze.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 147 m²
- Grundstücksfläche
- 693 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 30.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'395'000
- Preis pro m²
- CHF 9'490
Standort
Ch. de la Tour de Gourze 12 1072 Forel (Lavaux)
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
97% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
69 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe33 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Daniel Décombaz














