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Schönes Doppelhaus mit 5.5 Zimmern
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CHF850'000

5.5 Zimmer · 154 m²

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Saxonne (Ayent)

1966 Saxonne (Ayent)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Schönes Doppelhaus mit 5.5 Zimmern

Schönes Doppelhaus und Doppelstockwerk mit 5.5 Zimmern mit einem Garten
Ideal gelegen, in einer ruhigen Umgebung und mit einer exzellenten panoramischen Aussicht und guter Ausrichtung!
Das Haus liegt nur wenige Minuten von den Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und 15 Minuten von den Skiliften von Anzère entfernt.

Dieses 200 m2 große Haus besteht aus:

EG - 73 m2

  • Flur - 3,6 m2
  • Wohnzimmer - Küche - 35 m2
  • Badezimmer mit WC - 1,6 m2
  • Mehrzweckraum - 16 m2
  • Waschküche - 9 m2
  • Balkon - 8 m2

Oberes EG - 89 m2

  • Schlafzimmer 1 - 18 m2
  • Schlafzimmer 2 - 15 m2
  • Schlafzimmer 3 - 12 m2
  • Schlafzimmer 4 - 11 m2
  • Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne - 11 m2
  • Badezimmer mit WC und Dusche - 4,6 m2
  • Verteilerraum - 9,5 m2
  • Balkon - 8 m2

Unteres EG - 38 m2

  • Technikraum - 12 m2
  • Keller - 15 m2
  • Keller 2 - 11 m2

Hinweise:

  • Garten - 100 m2
  • Ausführung nach Wunsch des Mieters

Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche
154 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
06.02.2025

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Balkon
Keller
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 850'000
Preis pro m²
CHF 5'519
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Standort

1966 Saxonne (Ayent)

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'259 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe29 dBTag
29dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

19 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 92 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Nicolas Dionne

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