4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Luc (Ayent)

Grange rénovée de 4.5 pièces de 107 m2 habitables avec un charmant jardin de 40 m2.
Rénovée en 2014, cette belle grange bénéficie de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes.

Idéalement située au centre du village de Luc, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics...)

La villa se caractérise par sa conception sur trois étages dont des combles aménagés et un grand sous-sol ainsi que par ses volumes aérés avec charpente apparente.

Cette villa de 84 m2 au sol est distribuée comme suit :
Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec dégagement et local technique
• Buanderie
• Chambre

Etage :

• Entrée
• Dégagement
• Salle d'eau avec douche et WC
• Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon orienté sud
• Séjour avec poêle

Combles :

• Dégagement
• Salle d'eau avec baignoire et WC
• Deux chambres avec armoires encastrées

Extérieurs :

• Jardin orienté nord

Complète cette offre :

• Place de parc extérieure couverte
• Place de parc extérieure

Particularités :

• Bien exceptionnel et rare sur le marché
• La grange rénovée avec goût avec des matériaux traditionnelles mettent en valeur la matière noble qu'est le bois
• Vue définitive
• Possibilité d'agrandissement
• Cachet assuré (poutres apparentes, chambres mansardées, belle hauteur de plafond)
• Grand jardin

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :
Ce paisible village invite à la visite de ses quartiers et ses chemins qui mènent jusqu'aux gorges de la Lienne. Luc est un village ensoleillé toute l'année situé en plein sud sur une des collines surplombant Sion et la valllée du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (15 minutes) et de Anzère (10 minutes) pour sa station de ski. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, boulangerie) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien!

Renovierte 4,5-Zimmer-Scheune mit 107 m2 Wohnfläche und einem charmanten 40 m2-Garten.
Diese schöne Scheune wurde 2014 renoviert und bietet aufgrund ihrer südlichen Ausrichtung optimalen Sonnenschein und eine freie Aussicht auf die Alpen. Die Villa liegt
ideal im Zentrum des Dorfes Luc und bietet eine Wohnsituation, die Ruhe und Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) vereint.

Die Villa zeichnet sich durch ihre dreistöckige Bauweise aus, mit ausgebauten Dachgeschoss und grossem Untergeschoss sowie durch ihre luftigen Räume mit sichtbaren Dachbalken.Die 84 m2 grosse Villa ist folgendermassen aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Durchgang und Technikraum
• Waschküche
• Zimmer

Etage:

• Eingang
• Entlastung
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
• Wohnzimmer mit Herd

Dachböden :...