570'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Luc (Ayent)
CHF570'000
Beschreibung
Herzstück
Ein wahres Herzstück
Charmantes, renoviertes Reihenhaus, gelegen im ruhigen Weiler Fortunau, in Ayent, in der Nähe des Skigebiets Anzère und nur wenige Minuten von Sion entfernt.
Erdgeschoss: 2 Keller, großer Flur, Badezimmer
1. Etage: Eingang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen und 1 Zimmer/Büro/Terrasse
2. Etage: 1 großes Elternschlafzimmer, 1 Zimmer und 1 Dusche
1 Garage komplettiert dieses Objekt
Die Heizung ist elektrisch, ergänzt durch einen Holzofen, der Wärme und Gemütlichkeit spendet. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, verbindet dieses Haus Authentizität, modernen Komfort und idyllische Umgebung, ein wahres Herzstück, das man nicht verpassen sollte.
Die Bushaltestelle ist 3 Minuten zu Fuß entfernt
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1919
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Balkon
Bergsicht
Garage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 570'000
- Preis pro m²
- CHF 4'191
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 34.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 570'000
CHF 865'000
Median
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Standort
Route du Rawil 36 1966 Luc (Ayent)
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'259 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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