8 Zimmer Einfamilienhaus in Ayent

2 KÜNSTLERHÄUSER
Bestimmte Eigenschaften lassen sich nicht auf Quadratmeter oder die Anzahl der Räume reduzieren. Sie erzählen eine Geschichte, übersetzen eine Vision und bieten eine andere Art, einen Ort zu bewohnen.

In einer bevorzugten Umgebung in der Gemeinde Ayent, am Chemin de Chérouche, befindet sich dieses seltene Immobilienensemble, das zwei unabhängige Architektenhäuser vereint, die wie echte Künstlerhäuser konzipiert sind, in perfekter Harmonie mit ihrer natürlichen Umgebung und inspiriert von der ökologischen Besiedlung.

Auf drei Parzellen mit insgesamt 3'299 m², darunter eine große angrenzende Parzelle in der landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Zone, profitieren die Eigenschaften von einem außergewöhnlichen Rahmen, in dem Licht, Stille und Panorama zusammenkommen.

EINE ARCHITEKTUR, DIE DAFÜR ENTWORFEN WURDE, MIT DER NATUR ZU LEBEN
Die beiden Wohnungen wurden von einem Architekten mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, natürliche Licht und landschaftliche Integration entworfen.
Entfernt von standardisierten Konstruktionen hat jedes Haus seine eigene Identität, teilt aber eine gemeinsame Philosophie: inspirierende Lebensräume zu bieten, die nach außen geöffnet und von Licht durchflutet sind.
Die beiden Häuser sind in Holzrahmenbauweise ausgeführt und bevorzugen einen nachhaltigen und warmen Ansatz. Die natürlichen Materialien, die großzügigen Öffnungen und die offenen Räume schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die zur Serenität und Kreativität einlädt.

HAUPTHAUS ? CA. 200 M² WOHNFLÄCHE
Parzelle Nr. 7980 ? 806 m²
Baujahr 2010

Erdgeschoss
? Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche
? Direkter Zugang zu den Außenbereichen und Balkon
? Kamin
? Büro- und Galeriebereich (umgebaut in Schlafzimmer)
? 1 Schlafzimmer
? 1 Badezimmer mit WC und Badewanne

Obergeschoss
? 1 Dusche mit WC
? Großer Raum, der derzeit als Künstleratelier genutzt wird (umgebaut in Elternschlafzimmer)
? Keller mit Technikraum

• Warmwasseraufbereitung und Heizung dank thermischer und passiver Solarenergie.

NEBENHAUS ? CA. 150 M² WOHNFLÄCHE
Parzelle Nr. 7982 ? 978 m²
Baujahr 2017

Erdgeschoss
? Offene Küche zum Wohn- und Essbereich mit viel Licht
? Kamin
? 1 Dusche mit WC
? 1 Schlafzimmer

Obergeschoss
? Großer Bürobereich, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann
? 1 Badezimmer mit WC und Badewanne
? 1 Schlafzimmer
? Ankleidezimmer

Außen befindet sich ein Holzschuppen von ca. 25 m², der in eine Garage umgebaut werden kann.

EIN SELTENES UND ERHALTENES GRUNDSTÜCK
Die angrenzende Parzelle Nr. 7975 mit 1'515 m² bildet eine natürliche Verlängerung der Wohnungen.
? 1'297 m² in der landwirtschaftlichen Zone
? 214 m² in der forstwirtschaftlichen Zone
Nicht bebaubar, gewährleistet dieser Bereich dauerhaft die Entfernung, Intimität und Qualität des Lebensumfelds. Ein wahrer Luxus heute.

DIE HAUPTVORTEILE

? Zwei unabhängige Architektenhäuser in Holzrahmenbauweise
? Einzigartige und zeitlose Architektur
? Überall vorhandenes natürliche Licht
? Panorama mit Blick auf die Walliser Berge
? Ruhige und erhaltene Umgebung
? Große Parzelle, die Intimität und Serenität gewährleistet
? Hervorragende Besonnung
? Potenzial für ein Hauptwohnsitz mit separatem Wohnraum
? Familienprojekt, künstlerisches oder generationenübergreifendes Projekt

EIN OBJEKT MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
Diese Immobilie spricht sowohl Familien an, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, als auch Käufer, die einen inspirierenden Lebensraum mit einem separaten Wohnraum für Empfänge, Arbeit oder zur Erzielung von Mieteinkünften suchen.

VERKAUFSPREIS

Verkauf des gesamten Ensembles der beiden Häuser: CHF 1'900'000.-

Getrennte Verkäufe:
Haus Chemin de Chérouche 2 CHF 1'050'000.-
Haus Chemin de la Madeleine 91 CHF 900'000.-

CLAIRE IMMOBILIER ? EXKLUSIV
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung:
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch