3.5 Zimmer Villa in Ayent

Inmitten des Weinbergs, im charmanten Dorf Signèse in der Gemeinde Ayent, verführt diese atypische und elegante Architekten-Villa mit ihrer harmonischen Kombination aus Beton, Stein, Glas und Holz. Die auf einem einzigen Level konzipierte Villa bietet großzügige Räume mit großen Fenstern, die die Lebensbereiche natürlich nach außen erweitern. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine großartige überdachte Terrasse.

Von dieser Terrasse aus ist der Blick auf das gesamte Rhône-Tal einfach atemberaubend und bietet ein außergewöhnliches Panorama ohne vis-à-vis. Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung und eine bemerkenswerte Helligkeit das ganze Jahr über.

Die Fahrzeugabdeckungen vervollständigen dieses seltene Objekt perfekt, das sorgfältig entworfen wurde, um Ästhetik, Komfort und Funktionalität zu verbinden.

Diese Immobilie bietet einen exklusiven Lebensraum, der die Ruhe des Weinbergs mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Sion verbindet.

Die Villa besteht aus:

Untergeschoss

• Keller
• LT
• 2 Fahrzeugabdeckungen

Obergeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Offene, voll ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Große überdachte Terrasse

Besonderheiten

• Stilvoller, minimalistischer Stil
• Photovoltaik-Solarpanele
• Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe, individuelle Einstellung für jedes Zimmer
• Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers für eine totale Personalisierung

Lage

1966 Signèse (Ayent)

Von der Ebene bis zum Berg, Ayent ist eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Ideal gelegen, nur 15 Minuten von Sion entfernt, erstreckt sich die Gemeinde Ayent über die gesamte rechte Flanke des Rhône-Tals, von Saint-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern und mehreren Weilern. Die Lienne, die die Berge vertikal trennt, begrenzt die Gemeinde bis zum Tseuzier-Staudamm.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter eine Krippe, Schulen (von der 1. Klasse bis zur Orientierungsstufe) und außerschulische Einrichtungen. Der öffentliche Verkehr ist effizient mit regelmäßigen Verbindungen nach Sion, Anzère und Crans-Montana.

Die Dörfer, die auf verschiedenen Ebenen liegen, grenzen an Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen und Weiden. Eine Mosaiklandschaft für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spazierwegen, Geschäften, dem Skigebiet Anzère und seinen Veranstaltungen hat Ayent alles, um zu gefallen, im Sommer wie im Winter.

Hinweise

Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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