1'280'000
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Frauenfeld
CHF1'280'000
Beschreibung
Modernes Zuhause mit Gartenoase und Blick ins Grüne
Stilvolles Wohnen mit Gartenoase und Blick ins Grüne
- Modernes Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2016
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
- Heller Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen und viel Tageslicht
- Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten und viel praktischem Stauraum
- Drei Zimmer im Obergeschoss, davon zwei nach Süden ausgerichtet und mit direktem Zugang zum Balkon
- Balkon mit Markise und Weitsicht ins Grüne
- Zwei moderne Badezimmer je eines im Erd- und Obergeschoss
- Untergeschoss mit Waschküche, drei vielseitig nutzbaren Kellerräumen sowie direktem Zugang zur allgemeinen Tiefgarage
- Zwei Tiefgaragenplätze mit jeweils eigener E-Ladestation
- Zusätzlicher Aussenparkplatz direkt beim Haus für weiteren Komfort
- Neu gestalteter Aussenbereich mit verschiedenen Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten
- Überdachte Terrasse, Gartensitzplatz mit Feuerschale und stilvolle Pergola auf der Ostseite
- Photovoltaikanlage (2023) zur Nutzung erneuerbarer Energie und Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- Gemeinschaftliche Pelletheizung (2016)
- Minergie-zertifiziert
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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 28.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'280'000
Standort
Steigwiesenstrasse 8 8500 Frauenfeld
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
142 %
Tiefer als 60 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Moesha Pfiffner