Preis auf Anfrage
7 Zimmer Einfamilienhaus in Frauenfeld
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Ein architektonisches Unikat mit Geschichte und Perspektive
Charaktervolles Wohnen mit Raum für Individualität
An erhöhter, ruhiger und begehrter Wohnlage im Quartier Herten / Bannhalde in Frauenfeld erwartet Sie dieses aussergewöhnliche, von der Architektin Susi Müller-Gehrig entworfene Einfamilienhaus. Das raffinierte Split-Level-Konzept und die grosszügige Gartenlandschaft mit privatem Aussenpool machen diese Liegenschaft zu einem besonders exklusiven Wohnerlebnis.
Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem optimal platzierten Cheminée, einer grosszügigen Küche mit Essbereich sowie zwei gedeckten Terrassen.
Die versetzten Wohnebenen bieten vielseitig nutzbare Schlaf- und Arbeitszimmer, einen komfortablen Elternbereich mit separater Ankleide und Badezimmer sowie ein offenes Galeriegeschoss mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Eine eigene Sauna mit Dusche und direktem Aussenzugang, ein temperierter Wein-Naturkeller, zahlreiche Nebenräume sowie eine integrierte Doppelgarage ergänzen das attraktive Raumangebot.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben. Für Persönlichkeiten, die Architektur nicht nur schätzen, sondern erleben möchten – die Individualität, Charakter und ein aussergewöhnliches Wohngefühl suchen. Ein einzigartiges Stück Architekturgeschichte an begehrter Lage in Frauenfeld. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Liegenschaft. Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung und laden Sie ein, das aussergewöhnliche Wohnambiente bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksfläche
- 1'544 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1975
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Irchelstrasse 12 8500 Frauenfeld
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
142 %
Tiefer als 60 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026



















