2'490'000
CHF2'490'000
Im Herzen der Altstadt von Freiburg, genießt dieses historische Stadthaus eine außergewöhnliche Lage am Fuße des Berner Tores, im emblematischen Viertel der Auge.
Erstellt im Jahr 1731 und als Wert A im Register der historischen Denkmäler von Freiburg eingestuft, bezaubert es durch seinen authentischen Charakter und seine privilegierte Lage am Ufer der Saane.
Über mehrere Ebenen verteilt, besteht es aus zwei unabhängigen Wohnungen, die schöne Möglichkeiten für Wohnen oder Investitionen bieten.
Seine Außenräume, die mit einem freien Blick auf die Saane, die historischen Brücken und die Kathedrale St. Nikolaus ausgestattet sind, verleihen diesem Eigentum einen seltenen Charakter, im Herzen einer von Geschichte geprägten Umgebung.
Der Angebotspreis liegt 64.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'490'000
CHF 1'516'500
Median
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Fribourg 1700 Fribourg
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 98 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Chakib Msahli