1'344'300
6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Fully
CHF1'344'300
Beschreibung
Luxuriöse Diskretion und außergewöhnliches Panorama
In einem seltenen grünen Umfeld bietet diese moderne Villa eine Pause der Ruhe und Eleganz, getragen von einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge.
Versteckt in einem Wohnviertel, verkörpert die Immobilie die avantgardistische Lebenskunst, zwischen Natur und Moderne.
- Terrassen, Balkone, Rasen (Garten)
- Ruhige Umgebung, atemberaubender Blick
- Möglichkeit, einen Whirlpool in einem sehr privaten und diskreten Bereich zu haben
- Abgedeckte und Außenparkplätze, nach Wahl
- Völlig freie Sicht
- Im Bau, sofort für den Wohnbedarf verfügbar
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 194 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 28.09.2026
Ausstattung
Minergie
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'344'300
- Preis pro m²
- CHF 6'929
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'344'300
CHF 1'290'000
Median
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Standort
CH 1926 Fully
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'432 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Pedro Domingues
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ID: 217704Ref: 044607