Preis auf Anfrage
6 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Gachnang
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Helles und einladendes Zuhause mit schönem Garten
Ideales Familienhaus an ruhiger Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gachnang b. Frauenfeld. Es erwartet Sie ein gemütliches und gepflegtes 6 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit schönem Garten.
Die umliegenden Naherholungsgebiete sind ein weiteres Plus dieser Immobilie.
Sie bieten die Möglichkeit, die Natur zu erkunden, Spaziergänge zu unternehmen und gemeinsame Abenteuer zu erleben, während sie gleichzeitig die perfekte Kulisse für Familienaktivitäten und Entspannung darstellen.
Einige Besonderheiten und Vorzüge:
- Schönes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
- Neuwertige Küche mit dunkler Quarzabdeckung
- 1 Zimmer im Erdgeschoss
- Gästetoilette
Hell und grosszügig:
- 3 helle und grosszügige Zimmer im Obergeschoss
- 1 Nasszellen mit Dusche und Badewanne
- 1 Grosszügiges Zimmer im Dachgeschoss
Viel Freiraum:
- Diverse Kellerräume
- Carport
- Gartenhaus
Ihr Wohnkomfort:
- Bodenheizung in allen Räumen
- Gasheizung, ersetzt im 2016
- Baujahr 1993
- Ein gepflegtes Haus mit hohem Wohngefühl und schönem Garten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Steinwurf von Frauenfeld entfernt.
Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da. Ihr Thurtal Immobilien Team.
Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.
Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 439 m²
- Zimmer
- 6
- Veröffentlicht am
- 27.02.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Langäcker 58 8547 Gachnang
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
132 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'876 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Monika Zehnder