1'380'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Gachnang
CHF1'380'000
Beschreibung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - gepflegtes Haus mit Garten an ruhiger Lage
An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Gachnang erwartet Sie diese sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 180 m² Nettowohnfläche. Die im Jahr 2004 erstellte Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen Wohnbereichen, einem schönen Innenausbau und einem liebevoll gestalteten Garten. Dank der Nähe zur Primarschule bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein komfortables Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.
Das Herzstück des Hauses bildet der rund 60 m² grosse Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und gemütliche Stunden bietet. Die funktionale Küche überzeugt mit moderner Ausstattung und viel Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den breiten Balkon mit Zugang zum gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Bodenheizung und Dachflächenfenster bietet wertvolle Zusatzfläche, die sich flexibel als Arbeits-, Spiel- oder Rückzugsbereich nutzen lässt.
Praktische Nebenräume im Untergeschoss sowie eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang ergänzen das attraktive Angebot.
Highlights auf einen Blick
- Sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte ohne Investitionen, welche sich aufdrängen
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Bodenheizung und Dachflächenfenster
- Doppelgarage mit direktem Hauszugang
- Gepflegter Garten mit breitem Balkon und zusätzlichem Sitzplatz
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage nahe der Primarschule
Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, einen gepflegten Innenausbau und einen liebevoll gestalteten Garten schätzen und sich ein komfortables Familienleben an ruhiger, familienfreundlicher Lage wünschen.
Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Sie!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 375 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2004
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'380'000
- Preis pro m²
- CHF 7'667
Standort
Obere Platte 13 8547 Gachnang
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
132 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'876 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.8 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe28 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
17 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














