735'000
3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Niedergampel
CHF735'000
Beschreibung
Aussergewöhnliches Einfamilienhaus in Getwing im Umbau
Umbauprojekt Einfamilienhaus in Getwing - bezugsbereit Sommer 2026
An der Hauptstrasse 124 in Getwing entsteht durch einen umfassenden Umbau eines bestehenden Hauses mit Anbau ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus. Der Verkauf erfolgt ab Plan, das Baugesuch ist bereits bewilligt und die Renovationsarbeiten haben begonnen.
Das Haus bietet nach Fertigstellung eine komfortable Raumaufteilung:
- 2 helle Zimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Offene Küche mit modernen Geräten
- Grosse Terrasse für sonnige Stunden
- Möglichkeit eine Sauna im Keller für zwei Personen (nicht Inklusive)
Auch die Ausstattung überzeugt:
- Photovoltaikanlage mit Batterie auf dem Dach
- Wärmepumpenheizung für effiziente Energieversorgung
- Neue Fenster für optimale Isolation
- Vinylboden für ein modernes Wohngefühl
- Eigene Waschmaschine und Tumbler
- Für Fahrzeuge steht ein Carport mit Platz für zwei Autos zur Verfügung.
Das Haus verbindet den Charme eines Bestandesobjekts mit den Vorteilen einer modernen, nachhaltigen Bauweise. Bezugsbereit ist das Objekt im Sommer 2026.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3.5
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 29.08.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 735'000
- Preis pro m²
- CHF 10'068
Standort
Hauptstrasse 124 3945 Niedergampel
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
40% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'486 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.6 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026