5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gams

LAGE

• Absolut ruhige, idyllische Hanglage ausserhalb des Siedlungsgebietes
• Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität
• Viel Privatsphäre ohne direkte Nachbarschaft
• Unverbaubarer Panoramablick auf die Bergwelt und das Rheintal
• Sonnige Südost-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag
• Zufahrt über gut ausgebaute Erschliessungsstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]
• Infrastrukturen in mittleren Entfernungen vorhanden

EINFAMILIENHAUS

• Grossvolumiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit stattlichen Haupt- und Nebennutzflächen
• Harmonisch eingebetteter Ersatzneubau in stilgerechter Architektur
• Rechtskräftige Baubewilligung vorhanden
• Hochwertige, nachhaltige Bauqualität in Holzrahmenbauweise
• Langlebige Gebäudehülle [Fassaden aus naturbelassenen Fichtenschindeln und Holz-Leistenschirm, Doppeldach mit Biberschwanzziegeln etc.]
• Moderne Energieerzeugung mit stattlicher Indach-Photovoltaikanlage und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Offene, durchdachte Grundrissgestaltung mit teils beeindruckenden Raumhöhen
• Helle, lichtdurchflutete Räume dank grossformatigen Fenster
• Dachfenster für zusätzlichen Tageslichteinfall
• Harmonisch abgestimmtes Farb- und Materialkonzept für ein stimmiges, behagliches Wohnambiente
• Innenausbau teilweise individuell nach persönlichen Wünschen gestaltbar
• Geräumige Doppelgarage mit automatischem Sektionaltor, Lichtband und internem Zugang
• Grosszügige, gedeckte Loggia als geschützter Aussenraum und harmonischer Erweiterung des Hauptwohnbereichs
• Grosser, vielseitig begrünter Umschwung mit Brunnen, Vorplatz, Verkehrsflächen und zusätzlichen Aussenparkplätzen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.