1'045'000
CHF1'045'000
Was auf Sie wartet
Dieses kürzlich fertiggestellte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gams bietet alles, was man für ein modernes und komfortables Zuhause braucht - durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt.
Auf rund 134 m² Bruttowohnfläche findet sich viel Platz für den Alltag. Grosse Fensterfronten sorgen für natürliches Licht in allen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen - ob mit der Familie oder Freunden. Die Küche ist funktional und mit einer hochwertigen Steinabdeckung ausgestattet. Eine markante Sichtbetontreppe verbindet die Stockwerke und setzt dabei einen schönen architektonischen Akzent. Die Böden sind durchgehend mit Eichenparkett belegt - warm, langlebig und angenehm unter den Füssen.
Zwei Badezimmer - eines im Erdgeschoss mit Badewanne, eines im Obergeschoss mit Dusche - machen den morgendlichen Alltag für mehrere Personen deutlich entspannter. Elektrische Lamellenstoren lassen sich bequem per Knopfdruck bedienen, die Holzfenster fügen sich optisch perfekt ins Gesamtbild ein. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung - effizient, leise und angenehm. Die Holzfassade aussen gibt dem Haus einen natürlichen, regionalen Charakter.
Der Angebotspreis liegt 8.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'045'000
CHF 960'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 4.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Oberdorf 43b 9473 Gams
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026