1'795'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Sulz
CHF1'795'000
Beschreibung
Panoramahaus mit Weitblick über den Baldeggersee
6.5-Zimmer-Haus mit Seesicht und Wellnessbereich
WE-FACTS
- Erhöhte Hanglage, Sicht auf Baldeggersee, Pilatus und Alpen
- 233 m² Wohnfläche, helle Räume, Cheminée, Bauweise von 2006
- Wellnessbereich, Terrasse mit Whirlpool, Garage, viele Nebenflächen
Passt für:
Familien und Paare mit Anspruch an Aussicht und Privatsphäre
KLARTEXT: Eine Aussicht wie diese lässt sich später nicht nachrüsten
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 651 22 73
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 233 m²
- Grundstücksfläche
- 743 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2006
- Zuletzt renoviert
- 2006
- Veröffentlicht am
- 06.07.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'795'000
- Preis pro m²
- CHF 7'704
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'795'000
CHF 2'050'000
Median
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Standort
6284 Sulz
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
180 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'014 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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ID: 102716Ref: 5025675.5481176