790'000
8 Zimmer Einfamilienhaus in Gerlafingen
CHF790'000
Beschreibung
2-Familienhaus im Zentrum von Gerlafingen
Im Zentrum von Gerlafingen befindet sich dieses schöne 2-Familienhaus in der Wohnzone W3 mit einem Landanteil von 700 m2.
Verkaufsrichtpreis Fr. 790'000.00.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1935
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- Preis pro m²
- CHF 5'032
Standort
Grossfeldstrasse 9 4563 Gerlafingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'359 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026