540'000
CHF540'000
BESICHTIGUNG VOR ORT
SAMSTAG, 31. OKTOBER 2026 | 09.30 - 10.30 Uhr | Dorfstrasse 88, 6142 Gettnau
Eine vorgängige Anmeldung ist erwünscht.
Diese freistehende Liegenschaft aus dem Jahr 1947 begeistert mit einem wunderbaren Weitblick über die umliegende, grüne Landschaft.
Mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Gebäudevolumen von 992 m bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die bestehende Raumstruktur eröffnet vielseitige Möglichkeiten - beispielsweise auch für eine Nutzung mit Einliegerwohnung, wie sie bisher bestand.
Das vollständig unterkellerte Haus befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und ist aktuell nicht bewohnbar. In den vergangenen rund 15 bis 25 Jahren wurden einzelne Erneuerungen vorgenommen, darunter der Ersatz der Fenster, der Dachziegel sowie der Aussenwasserleitungen.
Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone. Sanierungen sind mit entsprechender Bewilligung möglich. Allfällige Erweiterungen oder Anbauten erfordern eine Prüfung anhand eines Vorprojekts durch die Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi).
Eine spannende Gelegenheit für Menschen mit Visionen, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Dorfstrasse 88 6142 Gettnau
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81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
210 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'026 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026