960'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gibswil
CHF960'000
Beschreibung
Gemütlich Leben und Geniessen mit Bergsicht in der Gemeinde Bäretswil
An erhöhter und sehr sonniger, nebelfreier Lage, im Ghöch in der Gemeinde Bäretswil, liegt dieses gepflegte und renovierte 4½-Zimmer Wohnhaus.
Die Lage ist sehr schön und die Aussicht PERFEKT! Wunderschöne und unverbaubare Bergsicht aus den Wohnräumen, von der Terrasse und dem Garten.
Um die Sonne und die Aussicht zu geniessen, gibt es eine grosse Sonnenterrasse beim Haus und ennet dem Weg ein rund 475 m2 grosses Gartengrundstück.
Das angebaute Einfamilienhaus wurde 1806 erstellt und 1987/2013 umfassend renoviert.
Im Erdgeschoss sind das helle Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, die Wohnküche mit Pizzaofen und einer modernen Küche, das grosszügige Entrée und die Gäste-Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, ein kleines Büro und das eher kleine Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein grosser Estrich.
Der Innenausbau ist gemütlich mit Holz und gepflegt. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, die mit den beiden Nachbarn betrieben wird.
Zwei Autos parken in der Doppelgarage neben dem Haus.
Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstücksfläche
- 686 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1806
- Veröffentlicht am
- 17.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 960'000
- Preis pro m²
- CHF 7'742
Standort
Ghöchstrasse 189 8498 Gibswil
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
104 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'437 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Karin Schönbächler