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7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gibswil
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Beschreibung
PANORAMASICHT MIT VIEL PLATZ UND FLEXIBLER NUTZUNG
Dieses grosszügige Zuhause überzeugt mit einer herrlichen Panoramaaussicht und einem vielseitigen Raumangebot über mehrere Ebenen. Fünf Schlafzimmer, drei Nasszellen sowie ein weitgehend eigenständig nutzbarer Bereich schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Drei Balkone, mehrere Terrassen, ein Heimkino und ein Fitnessraum bieten besonderen Wohn- und Freizeitkomfort. Eine Doppelgarage mit E-Ladestation sowie die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Bodenheizung runden das attraktive Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- herrliche Panoramaaussicht
- grosszügiges Raumangebot
- fünf vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- weitgehend separat nutzbarer Wohnbereich
- drei Balkone und mehrere Terrassen
- eigener Heimkinobereich
- separater Fitnessraum
- moderne Küche mit Steamer und Granitabdeckung
- Doppelgarage mit E-Ladestation
- energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Bodenheizung
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: Ruhige, erhöhte Wohnlage mit Bergblick
Zustand: sehr gepflegt
Bäder / Nasszellen: 3 (1× Dusche / WC, 2× Badewanne / Dusche / WC)
Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 500 m
Schulen: Kindergarten, 220 m
Geschäfte: Volg, 400 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 601 m²
- Zimmer
- 7.5
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
8498 Gibswil
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jeannine Gallati