550'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gimel
CHF550'000
Beschreibung
Haus im Dorf in Barzahlung im Zentrum von Gimel
Haus in Barzahlung, bewohnt von einer 80-jährigen Frau
Wert des Objekts: 800'000 CHF
Preis des Bouquets: 550'000 CHF, keine Rente
Dorfhäuser von 1850, renoviert, teilweise mit gemeinsamer Wand auf einer Seite.
Parzelle von über 700m2, flacher Garten, teilweise bewaldet und Schuppen.
Das Haus von etwa 190m2 auf 3 Ebenen, besteht im oberen Stock aus einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Direkter Zugang zum Garten von diesem Stock aus.
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit einem Badezimmer und WC.
Im Untergeschoss: ein großer Raum von etwa 65m2, der später in eine unabhängige Wohnung renoviert und ausgebaut werden könnte, mit Ausgang zur Straße.
Heizung mit Öl durch Heizkörper (neuer Kessel von 2025)
Garage
Parkplätze
Wohngebiet mit geringer Dichte LAT 15 A (Gemeindebauplan in Überarbeitung)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 720 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1850
- Zuletzt renoviert
- 2018
- Veröffentlicht am
- 04.10.2026
Ausstattung
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 2'895
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 70.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 550'000
CHF 1'890'000
Median
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Standort
1188 Gimel
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'654 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
sabrina reynier
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ID: 224811Ref: M-26-010