525'000
CHF525'000
Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, unterteilt in drei Etagen mit Keller, Depot, Waschküche und Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene Küche mit Balkon und Blick auf die Berge. Neben dem Haus ist ein 180 m2 großes Grundstück enthalten, das auch als Parkplatz genutzt werden kann.
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Weitere Daten
Lage: Ruhig
Zustand des Objekts: Gut gepflegt
Badezimmer/Duschen: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Badewanne)
Heizung: Holzfeuerung + elektrisch
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 800 m
Schulen: Mittelschule, 300 m
Geschäfte: Denner, Osteria, andere Dienstleistungen, 800 m
Der Angebotspreis liegt 31.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 525'000
CHF 770'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 3.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6745 Giornico
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 45 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Biagio Modica
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